Аналитики: семьи с ипотекой должны иметь доход 60 тысяч в месяц

Специалисты посчитали, что за прошедший год ипотека для жителей Омской области стала менее доступной

Специалисты посчитали, что за прошедший год ипотека для жителей Омской области стала менее доступной.

По информации сайта Национального бюро кредитных историй, по итогам первых 6 месяцев 2016 года в большинстве регионов страны ипотека стала доступнее. При этом в ряде субъектов, в том числе и в Омской области, отмечена наихудшая динамика доступности жилищного ипотечного кредита.

По сравнению с первым полугодием 2015 года, ипотека стала обходиться омичам на 4,8 % дороже. Чтобы обслуживать кредит, доходы семьи должны составлять не менее 60 тыс. руб. в месяц, а годом ранее омичам хватало 57,3 тыс. руб. Рекомендуемый доход семьи аналитики рассчитали как сумму, в 3 раза превышающую ежемесячный платеж за ипотеку. При этом предполагается, что погашать кредит заемщики будут одинаковыми суммами при постоянной процентной ставке (аннуитетный платеж).

Средний размер кредита в 2016 году в Омской области вырос до 1,624 млн руб. по сравнению с показателем 2015 года, тогда омичи оформляли ипотеку в среднем на 1,442 млн руб. Увеличился также и срок займа, в 2016 году кредит брали в среднем на 187,3 месяца, а годом ранее — на 185,4 месяца.

Добавим, по данным сайта Центробанка РФ, к концу первого полугодия 2016 года в Омской области выдано 4292 жилищных кредита, из которых 4267 оформлены на условиях ипотеки. Общая сумма займов на жилье, полученных омичами, составляет 5,952 млрд руб., из них 5,943 млрд руб. приходится на ипотеку. Средняя ставка по ипотеке к концу периода составляла 13,1 %.

НГС.ОМСК
Фото depositphotos.com