Цены на омское жилье продолжили снижение

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в июле

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в июле. Были проанализированы 12 444 уникальных объявления.

По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за месяц, по сравнению с данными июня, снизилась на 12 руб., до 40 973 руб. 1-комнатное жилье в среднем продавали по 41 371 руб. за кв. м, 2-комнатное — по 40 452 руб., 3-комнатное — по 41 257 руб.

При этом в Кировском округе первичное жилье подешевело до 39 570 руб. (на 0,4 %) за «квадрат», в Советском округе — до 41 867 руб. (на 0,5 %), в Центральном округе — до 43 368 руб. (на 0,2 %). Подорожали новостройки в Ленинском округе до 35 985 руб. (на 0,04 %) и в Октябрьском округе до 42 753 руб. (на 0,3 %).

На вторичном рынке за месяц квартиры подешевели в среднем на 342 руб., до 44 831 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 45 082 руб., в 2-комнатных — 43 704 руб., в 3-комнатных — 44 436 руб. Снижение цен на вторичное жилье зафиксировано во всех округах на 0,6–1,1 %.

«Уже начинается адаптация участников рынка к сложившейся обстановке. Таким образом, поднимается активность в части спроса и сделок. С 1 августа на это отреагировали и банки — крупнейшие кредитные организации снизили ставки по ипотеке. Большинство специалистов сходятся во мнении, что конец 2016 – начало 2017 года покажут начало выхода из депрессивного состояния рынка», — отметили аналитики.

НГС.ОМСК
Фото depositphotos.com