Аналитики зафиксировали рост цен на новостройки в двух округах

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в апреле. Были проанализированы 13 335 уникальных объявления.

По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за месяц, по сравнению с данными марта, снизилась на 79 руб., до 41 153 руб. 1-комнатное жилье в среднем продавали по 41 757 руб. за 1 кв. м, 2-комнатное — по 40 553 руб., 3-комнатное — по 41 442 руб.

При этом в Центральном округе первичное жилье подешевело до 43 837 руб.

за «квадрат», в Октябрьском округе — до 43 200 руб. (на 0,2 %), в Ленинском округе цены остались на прежнем уровне (36 596 руб.). Подорожали новостройки до 40 024 руб. (на 0,3 %) за кв. м в Кировском округе и до 41 603 руб. (на 1,1 %) в Советском округе.

На вторичном рынке за месяц квартиры подешевели в среднем на 111 руб., до 45 603 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 46 050 руб., в 2-комнатных — 44 638 руб., в 3-комнатных — 45 474 руб.

В Советском округе вторичное жилье подешевело до 41 614 руб. (на 0,6 %) за кв. м, в Кировском округе — до 45 141 руб. (на 0,4 %), в Центральном округе — до 51 384 руб. (на 0,4 %), в Ленинском округе — до 42 626 руб. (на 0,3 %). На вторичном рынке в Октябрьском округе зафиксировано подорожание до 42 773 руб. (на 1,5 %) за кв. м.

«В апреле 2016 года количество зарегистрированных сделок с жильем осталось практически неизменным с марта 2016 года, а по сравнению с аналогичным периодом 2015 года снизилось на 14 %. При этом объем ипотечного кредитования вырос на 13 % к апрелю 2015 года и снизился на 15,6 % к марту 2016 года. Несмотря на действующие меры государственной поддержки ипотечного кредитования первичного рынка, в апреле количество зарегистрированных договоров долевого участия упало почти на 30 %», — отметили аналитики.

НГС.ОМСК

Фото Ивана Рейзвих