В Омске выставили на продажу торговый комплекс за 40 миллионов

В Омске выставили на продажу трехэтажное (с цокольным этажом) здание торгового комплекса «Радость». Соответствующее объявление опубликовано на сайте сервиса Avito. Объект находится на улице Ядринцева в Первокирпичном поселке. Общая площадь здания — 798 квадратных метров. Его стоимость — 40 миллионов рублей. К объекту прилагается земельный участок площадью 1000 квадратных метров, который перейдет в собственность покупателя.

Как рассказали корреспонденту NGS55.RU в агентстве «РБН-недвижимость», продажа объекта связана с переездом владельца в другой регион.

— Собственник переезжает в теплые края. Это довольно частая причина продажи коммерческой недвижимости в Омске. Однако с учетом развития инфраструктуры в этом районе в последнее время новый собственник может получить прибыльный арендный бизнес, — рассказали в агентстве.

По словам представителя агентства недвижимости, здание торгового комплекса было построено в начале прошлого десятилетия. Сейчас помещения в здании снимают действующие арендаторы. По данным сервиса 2ГИС, это магазины «Красное и белое», пункт выдачи Wildberries, магазин Marafett.

Из материалов Арбитражного суда Омской области следует, что с 2011 года владелицей помещений в здании торгового комплекса являлась омская предпринимательница Людмила Мельниченко, которой также принадлежит торгово-ярмарочный комплекс на улице 2-й Солнечной. Один из местных предпринимателей, арендующих там мастерскую, подтвердил, что на данный момент она и является основным арендодателем торгового комплекса «Радость».

Неподалеку от объекта, на улице Завертяева, находится еще два торговых центра, правда, уже без названий. Они стоят по соседству друг с другом, и их адреса отличаются только благодаря номерам корпусов. В них находятся магазины «Бирхаус», «Пятерочка», Fix Price и «Магнит Косметик».