Назван срок окупаемости «однушек» при сдаче в аренду

Портал «Мир квартир» проанализировал доходность и окупаемость от сдачи 1-комнатных квартир в аренду в 68 городах России, в том числе в Омске

Портал «Мир квартир» проанализировал доходность и окупаемость от сдачи 1-комнатных квартир в аренду в 68 городах России, в том числе в Омске.

Как сообщается на сайте «Мир квартир», при составлении рейтинга учитывались средние цены покупки и аренды 1-комнатных квартир. При расчетах стоимость недвижимости сравнивали со средним годовым доходом от ее аренды.

В Омске при средней стоимости аренды 9003 руб. в месяц и средней цене 1-комнатной квартиры 1,53 млн руб. доходность от сдачи жилья будет равна 6 %, окупится квартира за 14,2 года. Самыми окупаемыми оказались «однушки» в Симферополе (11,1 года), Саратове, Твери, Краснодаре (по 11,3 года) и Сочи (11,4 года). Самыми низкоокупаемыми признаны квартиры в Москве (22,6 года), Ялте (19,9 года) и Владивостоке (17,7 года).

Средняя окупаемость 1-комнатных квартир в России составляет 14,1 года, средняя доходность — 7,2 %. «Если учитывать время простоев (когда квартира остается без арендаторов), затраты на ремонт, рост налогов и коммунальных платежей, взносы на капремонт, то реальные показатели доходности окажутся еще ниже расчетных. За последние два года показатели доходности практически во всех крупных городах снизились в среднем на 2–3 %», — приводятся на сайте слова гендиректора портала Павла Луценко.