Чтобы перепланировка не испортила ваши планы

​Стремление к удобству заставляет собственников заниматься перепланировкой жилья

Стремление к удобству заставляет собственников заниматься перепланировкой жилья. Но самовольная перепланировка может не только стать преградой для продажи квартиры, но и поводом для судебных разбирательств, вплоть до продажи с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

С подобной ситуацией столкнулись специалисты отдела недвижимости ОАО «ОРИК». При подготовке сделки по продаже квартиры в техдокументации и свидетельстве на право собственности обнаружилось расхождение общей площади объекта продажи.

Несколько лет назад собственники жилья приобрели эту квартиру через агентство недвижимости. На факт несоответствия площади из-за перепланировки никто не обратил внимания, и сделка состоялась. В настоящее время Росреестр отказывает в регистрации подобных сделок.

В ОАО «ОРИК» к любой сделке относятся очень ответственно, чтобы впоследствии ни у компании, ни у граждан, обратившихся за услугами, не возникло проблем с законом. Поэтому, приняв документы на квартиру, специалисты отдела недвижимости по договоренности с продавцами начали оформлять документы на перепланировку.

Параллельно с подготовкой проекта перепланировки, разрешения в окружной администрации, акта ввода перепланировки в эксплуатацию и нового свидетельства с реальной площадью квартиры искали покупателя.

Чтобы покупатель не переживал за юридическую чистоту сделки, в подобных случаях лучше обращаться к профессионалам, таким как в ОАО «ОРИК», которые оформят документы в строгом соответствии c законом.

ОАО «ОРИК»:

ул. Фрунзе, 49, каб. 104

тел: 8 (3812) 24-59-25, 8 (3812) 24-67-12

online-консультация на сайте www.орик.рф