Аналитики заметили сокращение рынка новостроек в Омске

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в июле — за месяц новостройки немного подорожали, а вторичное жильё подешевело.

Всего было проанализировано 9526 уникальных предложений. По информации аналитиков, средняя стоимость «квадрата» на рынке новостроек в июле по сравнению с данными июня повысилась на 108 руб., или до 40 761 руб. Однокомнатное жильё в среднем продавали по 40 436 руб. за кв. м, двухкомнатное — по 40 050 руб., трёхкомнатное — по 42 883 руб.

На вторичном рынке за месяц квартиры подешевели в среднем на 181 руб., до 42 684 руб. за «квадрат». Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 42 733 руб., в двухкомнатных — 40 985 руб., в трёхкомнатных — 42 631 руб.

«Продолжается падение объёмов рынка. Особенно остро мы наблюдаем спад на первичном рынке — с начала года рынок сократился почти на треть. Отсутствие новых проектов строительства сокращает выбор как по параметрам самой квартиры, так и по местоположению — активными остаются уже осваиваемые площадки, а новые, если и появляются, то в рамках точечной застройки», — отметили аналитики. Напомним, как ранее поясняли в «ОМЭКС», новостройки в основном продают в районе «Сибзавода» и «Старозагородной рощи», на ул. Завертяева, в районе «Арены-Омск» и в микрорайоне «Московка-2».