В Октябрьском округе новостройки подешевели на 1300 рублей за «квадрат»

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в ноябре. Были проанализированы 11 997 уникальных объявления.

По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за месяц, по сравнению с данными октября, снизилась на 268 руб., до 40 405 руб. 1-комнатное жилье в среднем продавали по 40 691 руб. за кв. м, 2-комнатное — по 40 055 руб., 3-комнатное — по 40 644 руб. Снижение цен на новостройки зафиксировано во всех округах, наибольшее — в Октябрьском (на 1285 руб. за «квадрат») и Ленинском (на 558 руб.).

На вторичном рынке за месяц квартиры подешевели в среднем на 484 руб., до 44 040 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 43 964 руб., в 2-комнатных — 43 026 руб., в 3-комнатных — 43 906 руб. Вторичное жилье также подешевело во всех округах, больше всего в Кировском (на 1043 руб.) и Советском (на 718 руб.).

«В целом ситуация стабильная. Рынок медленно и плавно снижается. Достижения дна мы ожидаем в I–II квартале 2017 года, что, вероятнее всего, повлечет за собой либо полную стабилизацию цен, либо небольшой плавный подъем», — отметили аналитики.